Добавить нас в закладки
Разделы
Счетчик
» » » Недвижимость россиян обложат налогом с 3% от рыночной цены

   

Недвижимость россиян обложат налогом с 3% от рыночной цены скачать бесплатно

Недвижимость россиян обложат налогом с 3% от рыночной ценыНе дождавшись от Минфина нового налога на недвижимость, Минэкономики подготовило проект приказа об утверждении временного порядка расчета инвентаризационной стоимости жилья. По нему новая цена домов и квартир, из которой будет исчисляться нынешний налог на имущество, составит 3% от их рыночной кадастровой стоимости. В министерстве утверждают, что смена налоговой базы не увеличит нагрузку на физлиц, но приведет к росту поступлений в бюджет из-за вовлечения в налоговый оборот ранее неучтенных строений.

Проект приказа об утверждении нового порядка расчета инвентаризационной стоимости недвижимости физических лиц обнародован Минэкономики в рамках антикоррупционной экспертизы. Подготовить этот документ министерство обязал принятый в 2010 году пункт закона "О налогах на имущество физических лиц". Прежнее руководство министерства выполнять это требование не спешило, новый же глава Минэкономики Андрей Белоусов решил снять с себя риски предъявления претензий по занижению доходов госказны. Дело в том, что используемая сейчас органами БТИ методика расчета инвентаризационной стоимости происходит по сборникам показателей 1970-1971 годов издания и не имеет ничего общего с рыночной ценой объектов. Кроме того, немалая часть строений (в том числе дачи и гаражи) вовсе не обложена налогом, поскольку не имеет оценки БТИ: по законодательству для регистрации недвижимости техническая инвентаризация необязательна.

По новому порядку инвентаризационная стоимость определяется как "произведение кадастровой стоимости объекта капитального строительства и коэффициента, равного 0,03". В Минэкономики утверждают, что такой порядок в среднем сохранит платежи граждан по налогу на имущество на нынешнем уровне (общие сборы из-за появления новых объектов вырастут). При этом для одних владельцев жилья сумма налога вырастет, для других — уменьшится. Причина этого — в разных регионах разрыв между инвентаризационной и кадастровой стоимостью разный. К примеру, в Калужской области она составляет соответственно 3,8 тыс. и 42,6 тыс. руб. за 1 кв. м (разница в 11 раз), в Нижегородской — 6 тыс. и 36,6 тыс. руб. (в шесть раз), в Иркутской — 11,8 тыс. и 26,8 тыс. руб. (в 2,3 раза). Средний разрыв — 18-20 раз, максимальный — 30 раз. Именно из последнего и определен коэффициент пересчета кадастровой стоимости в инвентаризационную — 0,03. Предлагая значение "по минимуму", ведомство постаралось избежать рисков увеличения налоговой нагрузки.

Как сообщил "Ъ" глава департамента недвижимости Минэкономики Андрей Ивакин, методика носит временный характер и проработает до введения нового налога на недвижимость. При этом в 2013 году она применяться не будет — налог будет исчисляться из базы этого года, то есть по действующим правилам. Таким образом, методика может заработать лишь в 2014 году для начисления налога за 2013 год. Если новый налог введут не с 2014 года, а с 2015-го, она проработает два года. По словам Андрея Ивакина, временный порядок можно было и не вводить и дождаться налога на недвижимость. "Однако обязанность министерства утвердить такую методику прописана законом, и игнорировать ее невозможно. С другой стороны, этот приказ — первый шаг к давно назревшему переходу к базе налога, близкой к рыночной цене",— говорит он. Андрей Ивакин признал, что менять налоговую базу не принятием закона об изменении Налогового кодекса, а приказом министерства "несколько странно". "Но так уж устроено регулирование инвентаризационной стоимости",— отметил глава департамента.

Глава комитета ТПП по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Олег Скуфинский полагает, что новый подход хорош тем, что ликвидирует явный анахронизм — методику БТИ. "Кадастровая стоимость при всей ее критике — это все-таки квазирыночный показатель, налогоплательщик сможет ее корректировать в судебном и несудебном порядке",— сказал эксперт "Ъ". По его мнению, льготный коэффициент установлен, чтобы без потрясений перейти на новую налоговую базу, далее государство уточнит ставки "недвижимого" налога


Рыболовная база "Островок" отдых и рыбалка на Ахтубе и Волге - самые низкие цены 2017 г. по всему Поволжью и гарантированная рыбалка!

Рыболовная база "Островок" расположена в непосредственной близости от реки Ахтуба, в пойме, у самого рыбного места - в зоне естественного нереста и размножения рыбы.

Рыбакам известно, что летняя рыбалка на Ахтубе предпочтительнее рыбалки в дельте Волги (ниже г. Астрахани), потому что вся рыба поднимается именно сюда для нереста. Здесь расположился и центр притяжения тех, кто любит отдых и рыбалку на Волге. В этих местах интересна рыбалка как на реке, так и на озерах. . 
Рыбалка увлекает здесь всех: каждый, кинувший наживку, будет отблагодарен щедрым уловом, а разнообразие крупной рыбы рождает настоящий азарт. Всегда солнечные дни на реке и озерах сменяются теплыми вечерами у костров с дымящимися котелками душистой ухи. Новички никогда не остаются без советов и внимания опытных рыбаков.

База
См. Фотоальбом
См. Проезд к кемпингу

...
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
(16-11-2012 14:20)     
Оценить новость:    
  • 0

Похожие новости Похожие новости из той же категории

Администрация сайта напоминает:
Авторы новости стараются для вас, создавая свои новости и для них ОЧЕНЬ важны ваши комментарии к новости- понравилось, не понравилось, пошла программа или проблемы, работает ссылка, или умерла, живое общение на сайте только привествуется! Уважайте труд других и своих оппонентов, не оскорбляйте и не ругайтесь в комментах.


Комментарии и отзывы

#3: Trumen (18 ноября 2012 23:52)   
VIP

кэп
Опять кому то бабла срубить захотелось... готовятся чуни к полету за бугор... Чуют что народ их скоро на кол сажать начнет.

Где же только этих имбицилов чуни набирают?! foolery

--------------------
Никогда столько не лгут, как во время войны, после охоты и до выборов.
2379 комментариев | 0 публикаций| Зарегистрирован: 11.05.2009    Статус: Пользователь offline   
           Оценить коммент:  
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится
#2: micstura (16 ноября 2012 20:11)   
Гости

Ну мало чиновникам бабла для разворовывания мало.Готовы разорвать всех и вся чтобы жрать и ртом и жопой.
0 комментариев | 0 публикаций| Зарегистрирован: --    Статус:   
           Оценить коммент:  
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится
#1: Leeloubox (16 ноября 2012 18:34)   
Посетители

Гость
Сбор подписей против принятия Закона РФ
«О налоге на недвижимость»
На 16 ноября 2012 г. собрано - 56198 подписей

Согласно Конституции РФ, каждый человек имеет право на частную собственность! Недвижимость тоже относится к категории частной собственности и охраняется Законом о частной собственности! Поэтому возникает вполне закономерный вопрос о правомочности введения налога на недвижимость, противоречащего Конституции РФ! Если это частная собственность, то тогда, на основании чего человек, владеющий оной по закону, должен ещё платить налог на недвижимость?!

http://nalogam-net.org - ГОЛОСУЙ ПРОТИВ ПРИНЯТИЯ ЗАКОНА[]
2 комментария | 0 публикаций| Зарегистрирован: 19.08.2009    Статус: Пользователь offline   
           Оценить коммент:  
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится
Информация
Вход на сайт

Яндекс цитирования Яндекс.Метрика

Copyright © 2006-2013. All rights reserved.